Maisons contemporaines
Maison à Bordeaux : la maison où une pièce se déplace
Par Sylvain Trioux · 3 novembre 2026
À Floirac, sur les hauteurs de Bordeaux, une maison semble tenir en équilibre entre la terre et le ciel. Un volume de béton domine un séjour largement vitré. À l’intérieur, une pièce entière monte et descend. La Maison à Bordeaux, également appelée Maison Lemoine, raconte une idée exigeante du sur-mesure : partir de la vie de ses habitants pour inventer une autre façon d’habiter.
Une maison née d’un bouleversement
Le projet est construit entre 1994 et 1998 pour Jean-François Lemoine, devenu handicapé moteur à la suite d’un accident. Le ministère de la Culture documente cette origine dans la notice patrimoniale de la maison.[1] La question posée à l’architecte dépasse donc la recherche d’une silhouette spectaculaire : comment rendre une habitation à plusieurs niveaux pleinement accessible à celui qui va y vivre ?
Le MoMA rappelle que la commande concerne un couple et ses trois enfants. Sa présentation du projet insiste sur une conception en trois maisons superposées, reliées par un grand élévateur ouvert sur ses côtés.[2] Les besoins du père prennent place dans une réflexion sur toute la vie familiale.
C’est ce qui rend cette réalisation touchante. Son originalité procède d’une situation personnelle. À partir d’un besoin très concret, l’architecture transforme la manière de circuler, de travailler et de partager les espaces.
Trois niveaux, trois rapports au monde extérieur
OMA décrit une composition faite de contrastes. Le niveau bas s’inscrit dans la colline, avec des espaces évoquant des cavités. Au niveau du jardin, le séjour vitré établit une continuité visuelle avec l’extérieur. Au-dessus, les espaces des parents et des enfants occupent le dernier étage.[3]
Cette succession donne une profondeur à la maison : on passe du sentiment d’abri à l’ouverture sur le paysage. Dans cette composition, l’opacité du volume supérieur renforce la transparence du niveau situé en dessous. Notre lecture de cette composition est celle d’un équilibre volontairement surprenant, où le poids apparent du béton fait ressortir la légèreté du verre.
La maison invite ainsi à penser une pièce par ce qu’elle fait ressentir. Certaines activités appellent le retrait ; d’autres profitent d’une vue longue, d’une relation au jardin ou d’un espace partagé. Une habitation gagne en richesse lorsque ces situations peuvent coexister.
Une plateforme qui devient une pièce
Au cœur du projet, OMA indique une plateforme élévatrice de 3 × 3,5 mètres. Elle traverse les trois niveaux et peut s’intégrer à l’espace de vie, à la cuisine ou devenir un bureau.[3] Ses dimensions changent la nature du déplacement : on ne rejoint pas seulement une autre pièce, on se déplace avec une portion de son propre espace.
Le MoMA décrit une paroi de rayonnages sur trois niveaux, où livres, dossiers, œuvres et vin sont accessibles au propriétaire depuis cette pièce mobile.[2] La bibliothèque et le mouvement vertical se répondent. Un équipement de circulation devient le principe autour duquel la maison s’organise.
Pour un projet contemporain, la leçon est précieuse : une contrainte peut donner une direction à la conception. Encore faut-il la traiter dès les premières esquisses, avec les personnes concernées, plutôt que d’attendre que les plans soient arrêtés.
Une œuvre reconnue, une habitation appelée à évoluer
La Maison Lemoine est inscrite en totalité au titre des monuments historiques par arrêté du 28 novembre 2002. La notice officielle souligne aussi que cette maison expérimentale a vocation à évoluer avec les besoins de ses propriétaires.[1] Cette double dimension mérite attention : une architecture peut avoir une valeur patrimoniale tout en restant le cadre d’une vie changeante.
Livrée en 1998, elle appartient à l’architecture contemporaine de la fin du XXe siècle. Elle n’est donc pas une construction récente. Nous la retenons pour cette rubrique parce qu’elle interroge encore des sujets très actuels dans la conception d’un logement : autonomie, personnalisation, relation au paysage et capacité d’adaptation.
Ce que révèle la vie quotidienne
Le documentaire Koolhaas Houselife, réalisé en 2008 par Ila Bêka et Louise Lemoine, propose un autre regard. Il explore la maison à travers les tâches quotidiennes de Guadalupe Acedo et des personnes qui s’occupent du bâtiment.[4] L’architecture se découvre alors à hauteur d’usage, à travers les gestes nécessaires pour la faire vivre.
Ce point de vue nous paraît essentiel. Un projet réussi se juge aussi dans les situations ordinaires : nettoyer une baie, entretenir un équipement, déplacer du mobilier ou préserver l’intimité. Ces questions doivent accompagner le dessin, au même titre que les volumes et les matériaux.
Trois idées à retenir pour votre maison contemporaine
| Une idée du projet | Une question pour votre maison |
|---|---|
| Partir des habitants | Quels gestes et déplacements faut-il faciliter aujourd’hui, et quelles évolutions de vie anticiper ? |
| Varier les ambiances | Où souhaitez-vous vous ouvrir au jardin, recevoir, travailler au calme ou vous retirer ? |
| Concevoir pour l’usage quotidien | Comment seront entretenus les vitrages, les matériaux et les équipements retenus ? |
La Maison à Bordeaux laisse une question durable : jusqu’où une maison peut-elle s’adapter à celui qui l’habite ? Ici, la réponse prend la forme d’une pièce en mouvement. Une invention spectaculaire, née d’une attention très concrète à la vie.
Sources et repères
Documentation consultée le 3 novembre 2026. Les faits historiques et les caractéristiques citées proviennent des sources ci-dessous. Les lectures architecturales et conseils sont ceux de Consultant Prestige. Photographies de 2008 : elles ne constituent pas un constat de l’état actuel de la propriété.